Oikeuskysymys.com

SUOMEN LAKI

Tervetuloa!

Oikeuskysymys.com tarjoaa mahdollisuuden selvittää miten Suomen laki käytännössä vaikuttaa elämän eri tilanteissa. Tällä sivustolla sinulla on mahdollisuus kysyä lakiin ja sen soveltamiseen liittyviä kysymyksiä sekä lukea muiden esittämät kysymykset ja niihin annetut vastaukset. Kysymykset on jaettu kuuteen ryhmään sen mukaan koskevatko ne asumista, kuluttaja-asioita, liikennettä, perheasioita, tekijänoikeuksia vai työtä.

Esimerkkikysymys

Korvaus remontista

Olemme asuneet avoliitossa 5 vuotta vanhempieni omistamassa maalaistalossa, jossa olemme saaneet siis asua ilmaiseksi. Olemme ottaneet remonttilainaa talon kunnostamiseksi 90000 euroa ja mieheni on hoitanut 600 euroa kuussa lainanlyhennyksen, minä muut perheen laskut ja pääasiassa ruokakustannukset yms.
Nyt avoeron tullessa loppulaina siirtyy siis minulle maksettavaksi ja nyt mies vaatii korvauksia tehdystä remontista eli siis jonkinlaista palkkaa tehdystä työstä vedoten talon arvonnousuun. Onko minulla velvollisuus vielä maksaa hänelle tällaista korvausta?
Ensinäkin miehesi tulisi vaatia korvausta arvonnoususta vanhemmiltasi jos he kerran omistavat talon. Sinulla ei ole velvollisuutta maksaa hänelle siitä että hänen työnsä on nostanut jonkun kolmannen osapuolen (siis vanhempiesi) omsaisuuden arvoa.

Toiseksi hän voisi vedota vanhempiasi vastaan lähinnä perusteettoman edun palautukseen, jos hän katsoo että he ovat perusteettomasti hyötyneet hänen kustannuksellaan. Tällaiset väitteet heidän hyötymisestään hänen kustannuksellaan ovat kuitenkin remontista huolimatta varsin heikolla pohjalla: onhan hän saanut asua viisi vuotta maksamatta mitään vuokraa.
Vastattu 18.8.2008