Oikeuskysymys.com

SUOMEN LAKI

Tervetuloa!

Oikeuskysymys.com tarjoaa mahdollisuuden selvittää miten Suomen laki käytännössä vaikuttaa elämän eri tilanteissa. Tällä sivustolla sinulla on mahdollisuus kysyä lakiin ja sen soveltamiseen liittyviä kysymyksiä sekä lukea muiden esittämät kysymykset ja niihin annetut vastaukset. Kysymykset on jaettu kuuteen ryhmään sen mukaan koskevatko ne asumista, kuluttaja-asioita, liikennettä, perheasioita, tekijänoikeuksia vai työtä.

Esimerkkikysymys

Asunnon lunastaminen avoerossa

Sopuisa avoero tulossa ja yhteinen asunto-osake (50%/50%) + lainaa,jota ei ole lyhennetty. Ensiasunto molemmille ja sen ostosta alle 2 vuotta. Toinen todennäköisesti jää asuntoon ja lunastaa sen itselleen (asunnon arvo ei ole muuttunut oston jälkeen).
Miten olisi viisainta edetä?
Minkälaisia kuluja tulee osapuolille?
Joutuuko asunnon ostaja/myyjä maksamaan toiselle jotain?
Jos tiedätte jo kumpi jää asuntoon ja minkä arvoinen asunto on, riittää että teette kirjallisen sopimuksen kaupasta. Jos olette ostaneet yhdessä huonekaluja tai muuta arvokasta kannattaa sopimukseen ottaa maininta siitä, kenelle ne jää ja maksetaanko niistä jotain.

Ostajan pitää tietenkin maksaa myyjälle kauppahinta, ja tämän lisäksi ostajan pitää myös maksaa varainsiirtovero, joka varainsiirtoverolain 20§ mukaan on 1,6% kauppahinnasta.
Vastattu 31.3.2008